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同棲する時住民票を移したら大家さんにバレる?

      2015/12/08

同棲する時住民票を移したら大家さんにバレる?

カップルがどちらかの家に引越しをして同棲することはあると思います。

大家さんにも伝えておらず住民票を移した場合、大家さんに同棲がバレることはあるのでしょうか。

また同棲を大家さんに伝える?伝えない?そんな疑問についても調べてみました。

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Q.同棲に伴う住民票の移動と大家さんについて

現在1Kアパートで1人暮らしをしています。

同棲が決まり、彼が実家から私のアパートに来るのですが、 彼が実家からうちに住民票を移して管理会社や大家さんにバレてしまうことはあるのでしょうか?

私はすでに現在のアパートに住民票を移しています。

ちなみに大家さんは住んでいません。

また、今までもほぼ半同棲だった上、私の友人もよく居候みたいな感じで泊まっていましたが特に苦情が来たりはしていませんので、騒音からバレることはまずないと思います。

管理会社に相談しなければならないことは重々承知しています…なので管理会社に申請しろ等の回答以外でお願いします。

来年3月までの契約なのでそれを機に2人で入居出来る物件に引越すつもりです。

質問をまとめると管理会社・大家さんが役所に住民票の確認を行うことは出来る、またあるのでしょうか?

引用元-同棲に伴う住民票の移動について現在1Kアパートで1人暮らしを… – Yahoo!知恵袋

A.質問に対する回答にはこんな意見が・・・

住民票の移動はまず貸主側にバレることはありませんし、それ程、問題でもないです。

問題は、無断で同居人を住まわせることです。

そのアパートが単身専用で、無断で同居させるのが契約違反と契約書に書いてあるなら、バレた時は、契約解除も覚悟して同居して下さい。

承諾を得れば同居できるなら、結婚予定と言って承諾もらえば住むことです。

まあ無断で同居しても、すみません至急別な物件見つけて出て行きますなどと言って、来年3月まで粘ればよいと思います。

家賃が入り、苦情などなければ、訴訟してまで追い出そうとは思わないでしょう。

引用元-同棲に伴う住民票の移動について現在1Kアパートで1人暮らしを… – Yahoo!知恵袋

同棲するのに住民票を移して大家に申請している人はほとんどいない

多くの不動産会社が二人入居する客に対して、自己責任ではありますが契約者一人で契約しています。

そして、アパートだとばれるのでマンションの方が良い説明をして紹介しているのですね。

お客さんのことを考えない営業マンであればがんがんアパートを紹介してくるかも知れません。

入居者の斡旋をして仲介手数料を貰ったら後は知らないと考えている人ですね。

中にはばれないんで大丈夫ですよって無責任に紹介している人もいると思います。

そもそも一人暮らしの部屋に住んでいて彼女ができたことにより、どちらかの部屋で同棲開始することも多いです。

しかし、大家にわざわざ彼女ができたので同棲しますと伝える人はいないです。

そのため、1Kや1Rの部屋でも多くのカップルが同棲をしているのです。

もしもばれたのであれば、友人が泊まりに来ているだけであって一緒に住んでる訳ではないと答える人も多いです。

大家としてはそれを証明しないと契約違反の話をすることもできないですし、証明するとなると役所で住民票を請求などして二人が入居している証拠が必要となりますし、そもそも住民票を写しているかも分からないです。

何かの書類が届いたとしても届け先をこの家にしているだけと伝えてしまったら証明できないですからね。

他人が住民票を請求することも基本的にできないですし。

マンションであればまずばれることはほとんどないのですが、実質このように紹介して二人入居している部屋が多くあるのが実態となっています。

あくまでこれが賃貸業界の現状であって、このブログで斡旋している訳ではありません。

もしこの方法で入居するにしろ不動産会社も責任は取ってはくれないので全て自己責任になります。

引用元-同棲で部屋探し※規約違反やばれるか心配 | 引越し手引書

同棲中は住民票を移動する?大家さんには報告するの?

■同棲する場所に住民票を移す場合。

まず、アパートの契約を確認しましょう。

これから契約するアパートでも、単身向けのものや高齢者向け等、アパートによって条件が異なります。

これからアパートを契約する場合は特に問題ないですが、彼氏もしくは彼女が、今現在住んでいるアパートで同棲をスタートさせる場合、契約は単身(1人)になっているはずですよね。

この場合はアパートの管理会社や大家さんに相談して、契約を変更するのがベター。

契約変更なんて仰々しく感じるかもしれませんが、アパートの規定で『単身以外は認めない』なんて明記してなければ、特に気にしなくて大丈夫です。

個人のアパートで、大家さんも一緒に住んでいるようなアパートだと、「いいよ、いいよ」ぐらいで終わったケースもあるそうです。笑

お住まいのアパートを管理されている方へ問い合わせてみてくださいね。

引用元-同棲中、住民票は移動する? 同棲生活のススメ~同棲2年目~

■同棲する場所に住民票を移さない場合。

「この先どうなるかわからない」(もしかしたら別れてしまうかも)などの不安もあり、住民票を移動させない、という意見もあると思います。

基本的に、住民票は住んでいる場所に移動すべきなのですが・・このような方々は実家に住民票を置いていることがほとんどですね。

住民票を移動しないからといって、生活に大きな支障をきたすなんていうことはありません。

引用元-同棲中、住民票は移動する? 同棲生活のススメ~同棲2年目~

同棲をするのに住民票を移動させて住んだら大家さんに連絡がいくの?

住民票を実家から移動させるかどうか?

これはどちらでも構いませんが、移動させておいたほうが色々と楽だと思います。

例えば、仕事の交通費支給だとか、書類関係の送付に関してです。

住民票を移動させなければ仕事の通勤区間に影響が出ますからね。

住民票の移動は市役所に書類等を提出する簡単な作業なので、これと言って大した時間は掛かりません。

世帯主に関しては一人を選ぶ必要はないので、同棲期間中は二人を世帯主にしましょう。

また、本来単身でしか住めないアパートに同棲する場合もあると思います。

男女のどちらかが既にアパートに住んでいて、そこに引っ越してくる場合ですね。

大家さんに相談すると案外OKを貰えることもあるそうなので、これに関しては要相談でしょうね。

実際は住民票を移動させて二人で住んだとしても、大家さんに連絡がいくことはないのでまずバレません。

万が一大家さんに気付かれるとしたら、他の部屋の住民に通報された場合ですね。

引用元-結婚前の同棲期間や貯金について!住民票の移動はどうする? | 20代夫婦がパソコンで楽しく稼ぐ!~ユウとカナの新婚生活ブログ~

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