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マンションでの生活で足音は階下より隣に響いている!

      2016/11/18

マンションでの生活で足音は階下より隣に響いている!

マンションに住んでいると足音や話し声など騒音は付き物かもしれません!

その騒音意外にも階下より隣の方がよく聞こえているようです。

なぜ隣の音は聞こえやすいのか?騒音を注意するときの方法や、物件選びの注意点などをご紹介します。

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マンションの隣の住民の足音が気になるときどうしたらいい?

以前管理会社を通して注意したところ(担当者がすごくいい方で通報者は伏せてうまく注意してくださったので)だいぶ静かになっていたのですが、最近またひどく、先日また管理会社に電話しましたが、とても感じの悪い最初からやる気のなさそうな方で、音に敏感なこちらが悪いような何とも言えない気まずい雰囲気になりました。調整能力もないようで今回は伝わらなかったようで相変わらずうるさいです。

ホワイトノイズ的にテレビを流したり波の音をかけたり音楽を流したり換気扇をしたり空気清浄機をかけたりと色々工夫しています。幸いうるさい時間帯が決まっているのでそれを避ける工夫などして何とか住んでいます。住まい自体気に入っているので何とかこの方法と、まめに旅行へも出かけているので気分転換も取り入れながらだましだましやっているという感じです。

部屋数が少ないので通報者が分かってしまうとの危惧ですが、やはり管理会社に相談するのが一番かと思います。今後円滑に共同生活するためにもうまく管理会社がまとめてくれるようお願いしてみてはいかがでしょうか?

引用元-隣人の足音が気になります。防音対策について – その他(住まい) 解決済 | 教えて!goo

マンションの足音がうるさいのはお隣のせいではない?

マンションの足音を考える上で大事なのが「太鼓現象」です。太鼓現象とは簡単に言うと、マンションの足音が太鼓の原理で増幅されてしまっているという事。

太鼓を想像すると分かりやすいです。太鼓の皮の部分だけを叩いても音はなりませんよね。ただの皮ですから。これが仮に固い鉄板などなら音がなるかもしれません。でも皮自体には音がなる性質はありません。

ところがピンと張り、周囲に木枠状の囲いをすることで、あのような大きな音がなります。

実はマンションの足音もこれと同じ現象が起きている場合が多いのです。床が太鼓の皮です。床の下には配管などのため空間がありますよね。そこにある空気が太鼓の原理と同じ働きをし、音を増幅させているのです。

なので上階の人は静かに歩いても、階下には大きな音になってしまうのです。これを解消するには空気の抜け穴が必要。太鼓も反対側に大きな穴があれば音が小さくなりますよね。

ただマンションの場合は簡単に穴を開けることができず、様々な設計会社や建築会社が試行錯誤しています。
引用元-マンションの音の伝わり方にビックリ!騒音源は上下左右だけじゃない

マンションで隣の足音が気になるとき、お互いの気遣いが必要

マンシヨンは構造自体において、遮音や防音に対しての細心の設計・施工がされていますが、床や壁などを通じて聞こえてくる生活音まで完全に遮断することはほぼ不可能です。
音は、マンシヨンの構造的な宿命です。

音には許せる大きさと許せない大きさがあり、深夜などの時間帯やその音を作り出す人によって感じ方は違います。
私がお世話している管理組合でも、苦情やトラブルが最も多いのが「騒音」問題です。
苦情が出る前に、共同生活をしている事を忘れずに、お互いが騒音に対する細かい気遣いが必要です。

ご質問の音がどの程度か、確認できませんのでなんともいえませんが、許容範囲を超えるような音であればゼネコンの施工ミスや仕上げ材の問題も考えられます。
この場合はゼネコンの施工の問題ですから、該当住戸にはあまりきつくいえません。

一度、該当住戸に状況を説明し、実際の音を確認してもら割れたらどうでしよう。
その上で対策を話し合われたら良いと思います。
これからも住み続けられるわけですから、話し合いによる解決が一番良いでしょう。
引用元-マンション隣戸との遮音性・騒音|マンションの質問・回答|マンションってどうよ?関西版

騒音が気になる人の物件選びの注意点をご紹介

騒音問題に関しては、入居してしまってからでは遅いと考えておいたほうがいい。できる対策はたかが知れている。
人間が住んでいる以上、部屋を選ぶ際に極力慎重になっていただく以外に騒音から逃れる術はないのだ。

内覧の際には、管理会社の人が同行してくれるはずだが、

「ここはええですよぉ、この家賃でこれほどの物件はほかにないでござるよ~」

などとのたまい、ついついその場の雰囲気にほだされて、「ここに決めます(キリッ」とやってしまいがちだ。
音のことを優先に考えていたとしても、立地や間取り、家賃等に心奪われて即決しちゃうのだ。是非とも注意してほしい。

後々音で悩まされたくないのならば、まずは鉄筋コンクリートの建物を探すことが肝要だ。

壁に関しては内覧のときに軽く叩いてみるなどして、確認してみよう。太鼓を叩いたような小気味よい音がする壁などもってのほか。
まあ、叩いてみれば素人でもわかる。わからないときは管理会社の人に尋ねてみるといい。もちろんお隣と接している壁を検証しなければ意味がない。

天井については調べようがない。
どんな人が住んでるのか尋ねても、個人情報に関わるとかで教えてもらえないかもしれない。
引用元-【マンションの騒音】こどもの足音に対策なし!一人暮らしを始める人は物件選びに注意 | Aganism

こんな騒音は建築材を変えると軽減させる

軽量衝撃音・重量衝撃音と空気音

建築分野では、「走り回る音」「歩行音」や重い物が落ちた時のような低く鈍い音を「重量衝撃音」と呼んでいます。これらの音は、床を厚く(重く)することで音を吸収させることができます。コンクリートは密度が高く重いので、音を良く吸収し音の透過率が少ない材料と言えます。

一方、椅子を引いた時の音やコツコツと叩くような音、小さく硬いものが落ちた時のような音を「軽量衝撃音」と言います。新築賃貸住宅ではフローリング(またはビニールシート)仕上げの床が多いでしょう。これらは畳と比べると音を通しやすくなっています。そのため、床(下階)に直接音が伝わらないように躯体と仕上げの間にゴムなどの緩衝材を挟む工夫をすると有効です。設計図書で確認できますので、施工会社に聞いてみると良いでしょう。

一方、上記項目の「隣戸からの音」は主に「空気音」となります。声やテレビの音などは空気を伝って届き、壁や窓などの隙間から漏れていきます。壁も厚く重い素材の方が有効ですが、鉄筋コンクリート造の建物でも住戸境の壁は乾式(石膏ボードを使用した壁)の場合があります。乾式壁の場合は、中間の空気層にグラスウールを充填することで遮音性能を高めています。
引用元-賃貸入居者が気になる騒音は上から?隣から?騒音に関する意識調査 | 土地活用・賃貸マンション建設・マンションリニューアル|大成ユーレック株式会社

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