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気づきの部屋

マンションで隣人の話し声がとても気になる時の解決策!

      2016/11/09

マンションで隣人の話し声がとても気になる時の解決策!

マンションに住んでいるとどうしても出てくる隣人とのトラブル。

みなさんも一度はこんな経験ありませんか?話し声がうるさい、足音が気になりストレスを感じているなど・・・。

そんな方に必見!騒音対策や解決策などまとめてみました。

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マンションの隣人。夜中の話し声がうるさい!

となりの部屋がうるさい事によるいさかいは、賃貸住宅・賃借物件ではよくあります。

というのも、賃貸住宅は特に低コストの学生マンション(学生の一人暮らし向け)などではオーナー自身が住むつもりで立てられていない為か、壁の薄さ、防音・騒音対策に関する部分にあまりコストが掛けられていないケースが多く、隣の部屋の音がこちらの生活を害するぐらいのレベルで聞こえている状態の住宅があります。

もちろん、普通の生活音がどうしても聞こえてしまう、いびきがうるさいなどというレベルであればまぁガマンできる人も多いのでしょうが(そういう想定で防音のコストカットをしているのでしょうが・・・)
普通のレベルを超えた悪質な騒音を出す住民もいるというのが問題になるケースです。

特に学生アパート・マンションでは、話し声がうるさい、夜中に学生が飲み会を行う、夜中に音楽をかける、騒ぐなどの深夜の騒音被害に遭うこともあり、社会人でも低コスト目的で入居している人からすればまさに悪質な騒音が出されるケースが多いです。

引用元-隣の部屋がうるさい時の必勝解決法2015

マンションの隣人の話し声聞こえすぎ!対処の仕方は?

貸家業専門です。防音にこだわった物件を多数賃貸しております。いくら防音仕様であれ、深夜の宴会や、窓を開け放っての大声は聞こえます。管理会社及び家主に連絡し、厳重に注意していただきましょう。

それでも度重なるようであれば何度でも連絡するべきです。注意する点は絶対に直接隣のお宅へは行かないことです。トラブルがあっては大変です。尚且つ、管理会社からは近隣の皆様から多数苦情をいただいていると言ってもらい、質問者さん個人を特定出来ないようにしていただきましょう。逆恨みされたらさらに嫌ですしね。以上一般的対処です。

これでダメなら管理会社から退去命令をだしていただくしかないです。一番良いのは現行犯で管理会社に行ってもらいましょう。弊社のやり方は現行犯から攻めていきます。大変ですが焦らず頑張ってください。賃貸物件の宿命と言えば宿命ですから。
引用元-隣人に迷惑しています。。。 – 隣人の声がうるさくて、ストレスに感じていま… – Yahoo!知恵袋

マンションで隣人の話し声や生活音がうるさい!遮音の仕方!

一工夫するだけで効果的な4つの遮音術

これから紹介する4つの方法を行なえば、かなり遮音できます。

遮音術1 壁際に音の発信元を置かない

音は減衰しながら広がっていくという性質があります。
また、木材などでできた壁は音を伝えやすいという性質があります。
もし、音が減衰する前に壁にあたったらどうなるでしょうか?当然透過音は多くなります。
となると、この二つが近くにあれば、騒音トラブルが起きる確率は高くなってしまうのです。
ですから、壁際に音の発信源を置かない事だけで、騒音トラブルの確率を低くする事ができるのです。

遮音術2 壁際には背の高い家具を

壁際に背の高い家具を置くことで遮音効果を高める事ができます。直接壁に音がぶつからない分、透過音も少なくなります。さらに、遮音効果を高めたいなら、家具の中に荷物を隙間なく入れておくのも良い方法です。あえて障害物を置くことによって遮音効果を生むことができるのです。

遮音術3 カーテンやカーペットは厚手が◎

音の侵入元は壁だけではありません。窓や床からも入ってきます。なので、厚手のカーテンやカーペットを使用する事で、遮音効果を高める事ができます。
それでも下の階の方が『歩く音がうるさい!』と言ってきたのであれば、カーペットの下に防音シートを入れる事で音をシャットアウトできます。

遮音術4 隙間テープや防音シートでシャットアウト

手っ取り早く防音したいなら壁を防音素材にすれば良いのですが、アパートやマンションだと勝手に工事ができません。
そういう時に便利なのが、隙間テープや防音シートです。ドアや窓の隙間には隙間テープを張り、壁や床には防音シートを張るだけで効果は全然違います。
さらには、パネル型の防音壁というのも発売されています。
(貼り付け作業はオーナーや大家さんの許可のもと行なってください。)
引用元-音の性質を考えた騒音対策!隣から文句が来なくなる4つの賢い遮音術|トピックスファロー

実録マンション隣人トラブル!窓を開けて話すと丸聞こえ!

アパートやマンションなどの隣人トラブルで、壁をドンドンと叩かれた(叩いた)、という話を一度くらい聞いたことがあるだろう。“壁ドン”と呼ばれるこのトラブルは、その多くは、生活する上での騒音が原因となっているようだ。具体的にはどのようなシチュエーションで起こるのだろう?実際に遭遇した人たちの声を聞いてみた。
引用元-マンションでありがちな“壁ドン”トラブル。経験者の声を聞いた | スーモジャーナル – 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト

1歳の息子を持つSさん(30代)は、子どもが泣いてもうるさくないように、賃貸でも壁が厚い分譲マンションタイプを選んだのだとか。ところが隣の部屋に住む女子高生は、毎日夜中になると家族の目を盗み、窓を開けて延々と2時間、3時間の長電話。窓を閉めても話し声や笑い声がうるさくて、子どもは起きてしまうし自分も寝られない。「壁をドン」と叩くと静かになるが、しばらく経つとまた話し始める。そこで後日、女子高生の親に注意しに行ったところ、その日から窓を閉めて電話をするようになったらしい。
引用元-マンションでありがちな“壁ドン”トラブル。経験者の声を聞いた | スーモジャーナル – 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト

マンション隣人の音がうるさいトラブル解決策。

解決策

迷惑しているとはいえ、同じマンションに暮らす住民なので、できれば穏便に解決することをおすすめします。ましてや隣に住む方であればなおさらです。
方法として挙げられるのは次の3つです。これは、上階の方への対処方法と同じです。
(1)書面でお願いする (2)口頭でお願いする (3)管理人・管理組合にお願いする

(1)書面でお願いする

騒音元となっている隣人のポストへ手紙を投函して、書面でお願いするという方法です。ポイントはご自分の部屋番号と氏名のほかに、「どんな音なのか」・「どの時間帯なのか」を明記すること。騒音となっている原因がわからなければ、相手もどう対処したらよいか分からず、過剰な注意を払わせてしまいます。迷惑しているからといって、あまり感情的にならずに書くのもポイント。

(2)口頭でお願いする

書面と同じく、「どんな音が気になるのか」・「どの時間帯の音が気になるのか」ということを伝えます。やはり穏便に話してください。
「テレビの音量を少し下げてもらっていいですか。もしかしてうちのテレビ音も聞こえていますか?」というように、相手方も気遣うことで良好な問題解決ができるかもしれません。これは書面でお願いするときも同じです。

(3)管理人・管理組合にお願いする

「直接言うのはちょっと」という方は、管理人や管理組合に対処してもらいましょう。管理人を通し、マンションの掲示板や回覧板に書面を掲示してもらいます。
「隣人の騒音についての苦情が、数件寄せられました。隣人の方へはもちろん、階下の方へのちょっとした気配りにより問題解決へとつながります。ご協力をお願いいたします。」
といった文面を作成してもらうとよいでしょう。
引用元-隣の音がうるさい~これで解決!マンショントラブルガイド~|NPO法人 匠リニューアル技術支援協会

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